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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 168.000 € (cod.65676158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Maspero nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da CAVA IMMOBILIARE DI CAVA STEFANO) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Paolo Maspero) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Varese giubiano vicinanze centro ,comodissimo con ospedali e servizi di primaria necessita' , in signorile condominio con portineria panoramico appartamento piano alto composto da ampio ingresso con ripostiglio, luminoso panoramico soggiorno pranzo con balcone panoramico sulle montagne svizzere, cucina abitabile , bagno , disimpegno notte con 2 grandi camere con balconi . Gli ambienti di generose dimensioni godono di luminosita' e panorama sulle montagne svizzere. completano l'immobile una cantina ed un'ampia autorimessa .L'appartamento necessita di ristrutturazione. Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni
