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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 130.000 € (cod.65498715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ulisse Merini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Ulisse Merini) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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Foto 2 annuncio Appartamento in via merini 14, Varese Biumo Inferiore - Superiore
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Foto 3 annuncio Appartamento in via merini 14, Varese Biumo Inferiore - Superiore
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Foto 4 annuncio Appartamento in via merini 14, Varese Biumo Inferiore - Superiore
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Foto 14 annuncio Appartamento in via merini 14, Varese Biumo Inferiore - Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salvadè Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato in decorosa palazzina recentemente rimodernato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno con doccia. Cantina al piano interrato e possibilità di parcheggiare un auto all'interno dell'area condominiale ed è inoltre possibile acquistare a parte un box singolo. Posizione comoda per accedere a tutti i principali servizi : stazioni (TRENORD- FS) a pochi passi, centro città raggiungibile a piedi, farmacie, poste, banche, palestra, supermercati LIDL e EUROSPAR, scuola primaria e liceo musicale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. SALVADE' AGENZIA IMMOBILIARE 50 ANNI DI ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO Vuoi risparmiare tempo e ottimizzare il periodo di vendita del tuo immobile? - Stabiliamo il valore della tua casa , dopo accurate valutazioni. - Ci occupiamo di promuovere la vendita dell'immobile applicando collaudate ed efficaci tecniche di marketing - Ti assistiamo in tutte le fasi della compravendita offrendoti un servizio a 360° CHIAMACI : 348 2252549 Geom. Salvadè Lucio Massimo
