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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago a 125.000 € (cod.65419ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cantoreggio nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MASNAGO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Masnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masnago pressi Via Cantoreggio) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale a Varese Masnago, in vendita. Lungo la Via Cantoreggio, in fabbricato condominiale ben tenuto, appartamento posizionato al piano rialzato. La disposizione prevede l'ingresso, la cucina abitabile con balcone, il soggiorno con balcone, il disimpegno che conduce a 2 camere da letto, di cui una con balcone ed il bagno. Al piano seminterrato vano di cantina. Possibilità di parcheggiare auto davanti alla all'ingresso. Riscaldamento. Autonomo, spese condominiali contenute
