Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese in zona Centro Città a 1.370.000 € (cod.6528a28c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.370.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.248 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MOROSOLO, LOC.TA LISSAGO LOC.TA CAPOLAGO - CARTABBIA - BOSTO INF. - A ...) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Cartabbia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mauro Cesare Biroli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Nelle immediate vicinanze del centro di Varese, Corso Matteotti dista soli km. 2, vendesi splendida villa indipendente con grande giardino, mq. 25.000, piscina e campo da tennis, soluzione perfetta per chi desidera avere una dimora immersa nel verde […]
