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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Avigno a 143.000 € (cod.652710ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Avigno, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Oriani nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.AMBROGIO, LOC.TA VELATE - FOGLIARO - LIM.TE NORD:C.FIORI, P.CAPPELLA...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Avigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avigno pressi Via Alfredo Oriani) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Avigno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
In una delle zone più tranquille e residenziali di Varese Avigno, proponiamo in vendita un luminoso e ampio quadrilocale, perfetto per famiglie numerose in cerca di spazio e serenità. L'appartamento si distingue per la sua generosa metratura e per gli ambienti ben distribuiti e luminosi. All'ingresso, ci accoglie un corridoio che conduce a una cucina abitabile dotata di balcone. Il soggiorno, ampio e luminoso, si presta perfettamente a momenti di relax in famiglia o con amici e offre anch'esso un balcone, da cui godere di una vista sul verde circostante. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, perfette per accogliere tutti i membri della famiglia, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio che ottimizza lo spazio. In aggiunta, l'immobile include una cantina ampia e un vano comune utilizzabile dai condomini. Per chi possiede un'auto, è disponibile un'area di parcheggio condominiale comoda. Questo quadrilocale si distingue non solo per la sua generosa metratura e la qualità degli spazi, ma anche per la favorevole posizione, tranquilla e ben collegata ai principali servizi del quartiere come scuole, supermercati e mezzi pubblici. C'è la possibilità di acquisto con arredi inclusi, rendendo l'esperienza di acquisto ancora più agevole. Prezzo richiesto: € 143.000,00. 00. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento
