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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese a 189.000 € (cod.6513e727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MASNAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Grande trilocale immerso nel verde con box e riscaldamento autonomo Questa soluzione abitativa si trova in zona Montello a Varese, nota per la sua tranquillità ma vicina a tutti i servizi essenziali. L'appartamento in oggetto è caratterizzato da una ampia e luminosissima zona giorno che, grazie alle sue grandi finestre e a un godibile terrazzo continuo alla quale si accede anche dalla cucina, permettere di perdersi con la vista nella natura che circonda questo complesso condominiale, dove il verde dei prati si fonde con l'azzurro del cielo e sullo sfondo di tutto questo si stagliano le montagne. Completano questa proprietà due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno di generose dimensioni anch'esso con balcone. Al piano terra un box auto sempre di proprietà. L'accesso al complesso condominiale è protetto e vi sono anche alcuni posti auto liberi se doveste avere ospiti. L'appartamento richiede un intervento di ammodernamento. Tutti i servizi necessari in zona: attività commerciali, supermercati e scuole. Un'ottima opportunità al prezzo giusto
