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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 243.000 € (cod.650b46c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 243.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.455 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Malta) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In una delle zone più richieste di Varese, proponiamo elegante attico completamente ristrutturato, caratterizzato da luminosità, comfort e una splendida vista panoramica. L’appartamento, servito da ascensore, gode di doppio affaccio e due ampi balconi, ideali per colazioni all’aperto o momenti di relax ammirando la città e il verde circostante. Gli interni, curati in ogni dettaglio, offrono: Soggiorno spazioso e luminoso con accesso al balcone principale Cucina abitabile su misura con finiture moderne e materiali di qualità Zona notte silenziosa; serramenti nuovi Bagno elegante con rivestimenti di design Completano la proprietà cantina, box auto e posto auto condominiale. La posizione è perfettamente servita: comoda sia per raggiungere il centro città, sia per gli ospedali e le principali vie di collegamento. Un attico ideale per chi cerca classe, tranquillità e una vista unica su Varese
