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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 162.000 € (cod.6506c532)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento quadrilocale in vendita a Varese In zona centrale, al 4° piano di una palazzina in ottimo stato, con ascensore e composta da 6 piani, si propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO attualmente adibito ad ufficio, ma con la possibilità di essere trasformato in un magnifico appartamento residenziale. L'immobile, luminoso e ben disposto, avrà la seguente composizione: 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, un locale da adibire a cucina separato e funzionale, un ampio terrazzo con vista panoramica, un ulteriore balcone per godersi l'aria aperta. L'immobile è in perfette condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione centrale e l'ottima manutenzione dell'edificio offrono un'opportunità unica per creare una residenza comoda, elegante e ben collegata con tutti i servizi e le comodità della citt
