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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Ippodromo a 330.000 € (cod.65021a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Ippodromo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ossola Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ippodromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippodromo pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Ippodromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage
In signorile contesto immobiliare, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli, al terzo e quarto piano. Il primo livello ospita un luminoso trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone. Una scala interna collega al piano superiore, dove si apre un ampio locale open space, disimpegno, ulteriore bagno e uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.completano la proprietà due box auto e una cantina, a garanzia di comfort e funzionalità. € 330.000per ulteriori informazioni su questo immobile, contattaci ai numeri 0332/831691 - 0332/286767 oppure vieni a trovarci nei nostri due uffici in centro a varese in corso matteotti, 49 e in via staurenghi, 27siamo aperti dal lunedù al venerdù dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 e al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30altre interessanti proposte le troverai direttamente sul nostro sito www.ossolaimmobiliare.it158 kwh/m3 a
