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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 59.000 € (cod.64faf4e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valgella nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da La Linea Immobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1552 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SAN FERMO, LOC.TA VALLE OLONA - AD OVEST V.R.VANETTI, V.JAMORETTI - A ...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.375 €/m²) e per monolocali (da 1.250 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Valgella) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Monolocale arredato e ristrutturato con cura Situato in un complesso residenziale di 12 unità a Varese, via Valgella, questo monolocale di circa 35 mq è l'ideale per chi cerca un appartamento confortevole e funzionale. - Composizione: - Cucinotto separato, perfetto per preparare i pasti - Bagno con doccia, moderno e ben attrezzato - Soggiorno/zona letto, spazioso e luminoso - Dotazioni: - Posto auto di proprietà, incluso nel prezzo - Cantina, per ulteriore spazio di deposito - Caratteristiche: - Completamente arredato, pronto per essere abitato - Ristrutturato un anno fa, con materiali di alta qualità - Posizione tranquilla e residenziale, con servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze Prezzo: €59.000. Un'opportunità unica per acquistare un appartamento arredato e ristrutturato a Varese. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita
