Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Lissago a 198.000 € (cod.64f758d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Lissago, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Palmieri nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MOROSOLO, LOC.TA LISSAGO LOC.TA CAPOLAGO - CARTABBIA - BOSTO INF. - A ...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lissago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lissago pressi Via Niccolò Palmieri) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varese in zona Lissago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Questo incantevole appartamento mansardato al secondo piano, in complesso plurifamiliare, è un gioiello in zona residenziale. Si distingue per il suo stile contemporaneo e la cura dei dettagli. Questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente, dotato di tutti i comfort desiderati. E' ubicato in una posizione ideale tra il Lago e la citta di Varese, ricca di verde ed è molto comoda per gli spostamenti verso la città oltre che al Lago, l'autostrada, le stazioni, ecc. La sua ottima esposizione offre luce naturale per tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente. Si presenta in ottimo stato nella sua totalità: pavimenti, infissi in legno con doppio vetro, le persiane e le porte interne. L'appartamento si trova al piano secondo ed è così composto: ingresso nel luminoso soggiorno, a seguire la cucina abitabile che viene lasciata arredata, la camera da letto principale con bagno, e la seconda camera con altro bagnetto e sgabuzzino. Esternamente abbiamo il giardino, in comune con l'appartamento del piano sottostante, perfetto per pranzi all'aperto e momenti conviviali. La proprietà si completa con due posti auto di cui uno coperto dal portico. Avrete il massimo comfort con il riscaldamento autonomo che permette il controllo personalizzato della temperatura, mentre l'esposizione multipla garantisce un ottimo riciclo d'aria. Questo appartamento è la massima espressione della comodità per offrirvi uno stile di vita contemporaneo in una cornice accogliente. RIF. VA 195
