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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto a 220.000 € (cod.64f751af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bosto, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bosto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bosto pressi Via Magenta) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bosto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L' Abitazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con possibilità di mutuo
VARESE VICINANZE OSPEDALE-STAZIONI-AUTOSTRADE VARESE comodo con stazioni, ospedale e autostrade, ottimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo ben rifinito e composta da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due ampie camere con balcone, ripostiglio e bagno. Totalmente mutuabile con rate come un affitto! Possibilità acquisto garage. Spese condominiali circa euro 250,00 mensili (compreso riscaldamento e acqua). Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile chiamare ufficio 0332282232, cell.3358407455, cell.3454087688
