Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Cartabbia a 198.000 € (cod.64f467de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Cartabbia, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MOROSOLO, LOC.TA LISSAGO LOC.TA CAPOLAGO - CARTABBIA - BOSTO INF. - A ...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.260 €/m²) e per mansarde (da 1.240 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cartabbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cartabbia) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Questo incantevole appartamento mansardato al secondo piano, in complesso plurifamiliare, è un gioiello in zona residenziale. Si distingue per il suo stile contemporaneo e la cura dei dettagli. Questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente, dotato di tutti i comfort desiderati
