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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 595.000 € (cod.64f9b622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vetera nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vetera) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSI IMMOBILIARE S.N.C. DI BOSSI DOTT.FABRIZIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore edificio storico con cortile
Nel cuore del centro di Varese, a pochi passi da Corso Matteotti e dalle eleganti vie dello shopping, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di oltre 220 metri quadrati situato in un affascinante palazzo d’epoca, perfettamente mantenuto e dotato di ascensore al piano. L’abitazione si distingue per l’ampiezza degli spazi e la raffinata atmosfera classica che la caratterizza. L’ingresso introduce a un grande soggiorno con zona living e ambienti luminosi, cui si affiancano una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo con incantevole vista sul campanile del Bernascone, simbolo della città. La zona notte comprende cinque camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio e un’altra utilizzata come locale deposito con armadiature a muro. Due i bagni, entrambi eleganti e funzionali, uno dei quali en suite nella camera padronale. Un ulteriore balcone offre affaccio diretto sulla centralissima Via Bagaini, garantendo un’atmosfera vivace e cittadina. Le finiture in stile classico, unite alla cura del condominio e alla posizione privilegiata, rendono questa proprietà una soluzione di grande rappresentanza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completano la proposta una comoda autorimessa singola nel cortile interno e una spaziosa cantina. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nel centro storico di Varese, immerso nel fascino architettonico della città e con tutti i servizi, i caffè e le boutiques raggiungibili a piedi
