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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 51.000 € (cod.64f106fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 51.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ortello nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA BELFORTE - VALGANNA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Ortello) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VARESE in VIA ORTELLO N. 3 - SABATO 25 OTTOBRE NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO. Varese: il comfort della semplicità Questo grazioso appartamento in vendita si trova a Varese, uno dei comuni più vivaci e ricchi di servizi della Lombardia. Attualmente libero al rogito, è l'ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato senza dover aspettare lunghe pratiche burocratiche. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, garantendo una gestione economica e senza sorprese. L'immobile è composto da un unico locale di 35 metri quadrati totali, di cui 32 calpestabili, ideale per single o coppie in cerca di un nido accogliente, un bagno e angolo cottura separato, perfetto per chi ama la praticità e la comodità. Si trova al primo piano di una palazzina di due piani, ed è luminoso grazie alle numerose finestre presenti. Caratteristiche: Non è arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare lo spazio a loro piacimento. La caldaia è autonoma, garantendo un controllo completo sul riscaldamento e sui consumi. Le persiane sono state rifatte in pvc, assicurando una maggiore durata nel tempo e una migliore isolamento termico. La posizione è strategica, poiché si trova in prossimità del centro di Varese, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Inoltre, è particolarmente utile per coloro che lavorano in ospedale, grazie alla vicinanza con la struttura ospedaliera. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento, perfetto per chi desidera una soluzione pratica, comoda e conveniente nel vivace comune di Varese
