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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Gallo a 210.000 € (cod.64e6cf64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Gallo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Croce, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.246 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Gallo (da 1.320 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani in zona San Gallo (da 1.275 €/m² a 2.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Gallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gallo pressi Via Santa Croce) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona San Gallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARANZINI GIACOMO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
Via Santa Croce, ampio trilocale termoautonomo al terzo piano con ascensore. In una graziosa palazzina nel quartiere di Masnago troviamo questo interessante appartamento che si compone di un ingresso direttamente nel luminoso soggiorno con balcone; la cucina è di adeguate dimensioni e anch'essa munita di due funzionali balconi. I bagni a servizio dell'appartamento sono due completi. La zona notte comprende due camere, entrambe con accesso ad una grande balconata. Competano la dotazione una cantina ed uno spazioso box ideale per il parcheggio di una autovettura, biciclette e altro. Questa nuova soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di giovani coppie o famiglie, alla ricerca di una location a pochi passi dal centro ma in una zona tranquilla e servitissima della città! CHIAMA ORA PER NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO APPARTAMENTO! 73 kWh/mqa
