Appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 85.000 € (cod.64e609cb)

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Un'Opportunità a Giubiano: Quadrilocale da Ristrutturare Nel cuore del quartiere residenziale di Giubiano a Varese, si presenta un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca un investimento solido e a prova di futuro. Si tratta di un quadrilocale situato al piano rialzato, una posizione che garantisce facilità di accesso pur mantenendo una certa riservatezza. L'appartamento, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione generale per essere riportato al suo pieno splendore e aggiornato agli standard abitativi contemporanei, offre una base estremamente solida e funzionale. Gli spazi sono generosi, tipici delle costruzioni dell'epoca, e si prestano a diverse soluzioni di layout interno. Attualmente, l'immobile dispone di un unico bagno, un elemento che andrebbe probabilmente rivisto e riorganizzato durante i lavori, ma vanta un asset non indifferente: l'impianto idrico è stato rifatto nel 2000, il che rappresenta un costo di manutenzione già affrontato e un potenziale risparmio in fase di ristrutturazione. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti più accoglienti e piacevoli. Ideale da Mettere a Reddito Tuttavia, il vero valore aggiunto di questo quadrilocale risiede nella sua posizione strategica, che lo rende ideale da mettere a reddito. Giubiano è un quartiere estremamente richiesto grazie alla sua immediatezza e comodità ai servizi essenziali, ma soprattutto per la sua vicinanza agli Ospedali e all'Università di Varese. Questa prossimità rende l'immobile particolarmente attraente per una vasta platea di potenziali inquilini, come studenti e personale sanitario o universitario, assicurando un flusso di reddito stabile e un'elevata richiesta di locazione. In sintesi, si tratta di un investimento che, una volta completata la riqualificazione, promette di massimizzare il ritorno economico grazie alla sua metratura generosa, al piano comodo e, soprattutto, alla[…]