Appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 99.000 € (cod.64e2c3c6)

con posto auto con cantina

All'inizio della località di Giubiano, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura a piano rialzato. Il condominio edificato negli anni 60 mantiene le finiture dell'epoca ed il tipico carattere signorile conferito dalla presenza di alcuni elementi architettonici o servizi, come il servizio di portineria ancora esistente. La posizione dell'edificio è ottima: vicino al centro storico, a pochi passi dalle stazioni ferroviarie e ancor più vicino alla nuova stazione di fermata degli autobus di linea urbana ed interurbana. A pochi minuti di auto, anche in orari di particolare traffico, è possibile raggiungere l'ingresso della tangenziale per l'autostrada. Altra struttura molto vicina è l'ospedale F. Del Ponte. L'appartamento è attualmente adibito ad ufficio, ma è possibile il cambio di destinazione d'uso in residenziale senza pagamento di oneri di urbanizzazione ma con il solo versamento della monetizzazione del posto auto. L'appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da quattro locali da utilizzare come soggiorno, cucina, due camere da letto, oltre ingresso, corridoio, disimpegno e bagno. Le pareti divisorie interne sono tramezzi che consentono, attraverso una parziale demolizione, la realizzazione di uno spazio soggiorno/cucina unico oppure una diversa distribuzione della zona notte. Completa la proprietà una comoda cantina. L'unità immobiliare è certamente interessante per famiglie con studenti e con necessità di spostamento con i mezzi pubblici, ma anche ad uso investimento e locazione