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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 75.000 € (cod.64dc0010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Talizia, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.020 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Giubiano (da 1.290 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani in zona Giubiano (da 1.260 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Talizia) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Rif: B 609 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese" Cerchi un bilocale in zona servita? E se fosse termoautonomo? Noi abbiamo la soluzione per te. A San Carlo, in una laterale di Viale Borri, la Tempocasa di Varese è lieta di proporre in vendita un luminoso bilocale. La soluzione posta al secondo piano di una palazzina tranquilla è cosi composta: Ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina open space, da cui si può accedere al balcone, camera e bagno. L’appartamento si presenta in buono stato e gli infissi sono già stati sostituiti e sono in doppio vetro pvc. L’immobile gode di un ottima esposizione solare, è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute. La zona è riservata e silenziosa, ma rimane a pochi passi da tutti i servizi della zona (scuole, autobus, supermercato e farmacia). All’interno del complesso condominiale vi è la possibilità di parcheggiare A completare la soluzione è una spaziosa cantina. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per giovani oppure un’ottima opportunità da mettere a reddito, in una posizione strategica e ben servita. Cosa aspetti a chiamarci? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
