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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte a 120.000 € (cod.64d57917)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Viale Belforte, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BIZZOZERO - LOC.TA S.CARLO - BUSTECCHE - A NORD V.L.BORRI, V.GOZZI, FN...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.945 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Belforte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Belforte pressi Via Giuseppe Giusti) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Viale Belforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare de' Medici
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare
Immobiliare de' Medici propone a Varese in via Giuseppe Giusti 8 trilocali da ristrutturare. Sito al terzo piano di uno stabile civile dotato di ascensore, l'immobile gode di eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione. L'appartamento, di 82 mq, è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, tre balconi, cantina. Posto auto interno ad uso esclusivoZona ottimamente servita, adiacente al centro commerciale, nelle vicinanze dal centro di Varese e non distante dal confine svizzero. Richiesta pari ad Eu. 120.000,00 trattabiliContattaci al: 327/1797262 335/315992Visita il nostro sito: www.immobiliaredemedici.com Non esitare a contattarci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
