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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago a 145.000 € (cod.64d4e2b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Masnago, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valverde nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MANIN, V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA, V.LE IPPODROMO, V.FIUME, V.F.CRISPI, ...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.375 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Masnago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Masnago pressi Via Valverde) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Masnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Varese
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
In vendita a Masnago (Varese) Bilocale arredato con box e cantina. In una zona residenziale tranquilla e riservata, comoda per la vicinanza a scuole, supermercati e servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente arredato, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore. L'immobile è composto da: Ingresso con angolo cottura, Piccolo disimpegno con armadio, Camera da letto con accesso, insieme al soggiorno, a un ampio balcone vivibile. Completano la proprietà: Box singolo, Cantina, Cortile interno con possibilità di parcheggio. La zona è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
