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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate a 240.000 € (cod.64d44ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ambrogio Zonda nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GHIRINGHELLI ORESTE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BOBBIATE, LOC.TA CASBENO - LIMITE NORD:V.DEI CAMPIGLI, V.S.ANTONIO - L...) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.640 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bobbiate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bobbiate pressi Via Ambrogio Zonda) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Bobbiate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con ascensore con caminetto da ristrutturare
Varese nella zona residenziale di Bobbiate in Via Zonda 73, in signorile contesto condominiale proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo ed ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile si compone di un ampio e comodo ingresso che […]
