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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 185.000 € (cod.64d1dacf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Chiesa nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BIZZOZERO - LOC.TA S.CARLO - BUSTECCHE - A NORD V.L.BORRI, V.GOZZI, FN...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Edoardo Chiesa) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.
VIALE LUIGI BORRI 70, Varese (VA)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con ascensore
Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. QUADRILOCALE – Ultimo piano, Doppi servizi più box – San Carlo, Varese In elegante palazzina signorile, proponiamo luminoso quadrilocale all’ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da una metratura generosa e ambienti ben distribuiti. L’appartamento gode di una vista incantevole sui monti, offrendo un’atmosfera tranquilla e luminosa. Completo di doppi servizi, box auto e cantina, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e riservatezza in un contesto di pregio. L’immobile gode di un’ottima posizione, comoda per tutti i servizi, a pochi minuti da università, ospedale e principali vie di collegamento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e tranquillità in una delle zone più richieste della città. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno
