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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Fermo a 165.000 € (cod.64d0da5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Fermo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oslavia nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA SAN FERMO, LOC.TA VALLE OLONA - AD OVEST V.R.VANETTI, V.JAMORETTI - A ...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Fermo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fermo pressi Via Oslavia) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Viale Belforte che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona San Fermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Rif. DV-10294] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 130 mq in Via Oslavia a Varese, sviluppato su 2 livelli interni collegati da scale interne. L'ingresso principale si apre su un corridoio che conduce a un bagno di servizio e a una pratica lavanderia/ripostiglio, ideale anche come spazio di stoccaggio. Scendendo al piano medio inferiore si trova un ampio soggiorno, già predisposto per ospitare un angolo cottura, accompagnato da un ripostiglio. Dal corridoio del piano terra si sale al primo piano, dove la zona notte è organizzata in un corridoio centrale che collega una spaziosa camera matrimoniale, dotata di spazio sufficiente per un armadio a muro moderno, due ulteriori camere da letto e un bagno con box doccia. Gli ambienti sono ben illuminati, con pavimenti e finiture in ottimo stato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Varese, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e servizi di prima necessità. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, le principali arterie stradali e le aree verdi limitrofe, garantendo comfort e praticità sia per la vita quotidiana sia per gli spostamenti
