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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese in zona Giubiano a 435.000 € (cod.64cc2b99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Carnia nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Giubiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giubiano pressi Via Carnia) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Masnago che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VARESE S.A.S.
VIALE LUIGI BORRI 70, Varese (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino
Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Elegante villa con finiture di pregio, vista Sacro Monte In posizione strategica, a pochi passi dall’Università dell’Insubria e dall’Ospedale di Circolo, proponiamo in vendita una villa elegante e ben rifinita, circondata dal verde e con incantevole vista sul Sacro Monte. Al piano terreno si accede a un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un comodo terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista panoramica. La zona notte, accessibile tramite scala interna, è composta da quattro camere da letto, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà un locale impianti, un locale ideale come taverna, un locale per il ricovero attrezzi, tre posti auto e un giardino ben curato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con serramenti in alluminio a doppio vetro, caldaia a condensazione e pannelli solari per la produzione dell’acqua calda. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno
