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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese in zona Giubiano a 175.000 € (cod.64cb3933)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bainsizza nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giubiano pressi Via Bainsizza) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Masnago che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Talizia
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Vendesi casa con cantina e giardino vicino a Stazione Nord e piazzale Kennedy avente al PT ingresso, cucina soggiorno; P1 bagno e 2 camere; cantinola e giardino di 170 mq. gl, nren: 278,45 kwh/m2a. Richiesta € 175.000. DG1139 www.studiotalizia.it Per maggiori informazioni contattaci al 0332 282818 o visita il sito www.studiotalizia.com per altri immobili
