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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 78.000 € (cod.64c91782)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Nicolini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Biumo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Sandro Nicolini) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Sandro Nicolini 1, Varese di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Bilocale di circa 50 mq in pieno centro a Varese ristrutturato a nuovo vicinissimo a tutti i servizi principali. l’appartamento e posto al secondo piano in contesto di corte così composto da: ingresso con angolo cottura con piano induzione, antibagno/corridoio , angolo lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con box doccia. l’immobile è stato recentemente ristrutturato e mai abitato, il riscaldamento è elettrico come per l’acqua calda. gli infissi sono in pvc con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico l’appartamento presenta delle rifiniture in gres porcellanato da tonalità armoniose e rilassanti le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili comprensivo di amministratore e luce scala. il mobilio presente è incluso nella compravendita libero subito! non perdere questa ottima opportunità in pieno centro della citt
