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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 68.000 € (cod.64c47773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Tamagno nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.415 €/m²) e per monolocali (da 1.335 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Francesco Tamagno) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARANZINI GIACOMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Tamagno, in prossimità dell'Ospedale di Circolo di Varese, interessante appartamento monolocale già ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio anni '50. La posizione è particolarmente strategica: gli ospedali cittadini distano solo pochi passi e anche la stazione è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Ottimo anche come acquisto da destinarsi ad investimento immobiliare! CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPRIETA' IMMOBILIARE!!! 85 kWh/mqa. IMMOBILE PROPOSTO IN COLLABORAZIONE CON L'IMMOBILIARE PROFESSIONE ABITARE di SIMONA RIBONI
