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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Casbeno a 330.000 € (cod.64bb0251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Casbeno, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Frattini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ossola Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casbeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casbeno pressi Via Carlo Frattini) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Casbeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
Situato in una zona residenziale tranquilla di Varese, a breve distanza dal centro, proponiamo un appartamento spazioso e luminoso con giardino privato. L'immobile, collocato al piano rialzato di un raffinato condominio dotato di ascensore, si estende su circa 170 mq. L'ingresso introduce alla zona giorno, che comprende una sala da pranzo e un ampio soggiorno, entrambi con accesso ai terrazzini affacciati sul verde. La cucina abitabile dispone di cantina vini/dispensa, lavanderia e cavedio. Completa la zona giorno uno studio con bagno annesso. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con uscita diretta sul giardino, oltre a un bagno. È disponibile la possibilità di acquistare un box doppio. L'appartamento, termoautonomo, si presenta in buone condizioni
