Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 185.000 € (cod.64bce721)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Biroldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.290 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Piazza Biroldi) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FREEHOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
In vendita un elegante appartamento all’ultimo piano, completamente ristrutturato, completo di cantina, box singolo e ampio sottotetto. Inserito in un contesto tranquillo ma centrale e comodo a tutti i servizi, l’immobile si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi e l’ottima esposizione, che regala luce naturale per tutto il giorno ??. L’ingresso ampio e accogliente disimpegna in modo pratico tutti gli ambienti: Cucina abitabile con accesso a un balcone vivibile, dotata di cucina su misura (acquistabile separatamente); Due bagni moderni, ristrutturati con finiture di pregio; Due camere doppie, spaziose e versatili, perfette come zona notte, studio o stanza ospiti. Punti di forza: tripla esposizione, finiture di qualità e ristrutturazione già eseguita. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato Box singolo privato Ampio sottotetto con altezze generose: perfetto come grande deposito o con reale possibilità di recupero a fini abitativi, per ampliare lo spazio vivibile. ? Possibilità di acquistare secondo box doppio a parte. Spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole, per un controllo ottimale dei consumi. ? Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e un investimento con prospettive di valorizzazione futura. ? Perché è speciale: Luminosissimo grazie alla tripla esposizione ?? Spazi ampi e funzionali, già pronti da vivere Sottotetto recuperabile per ampliare la superficie abitabile Possibilità secondo box doppio (a parte) Spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: massimo controllo dei consumi. Se stai cercando comfort, luminosità e un immobile con prospettive di aumento di valore… chiamaci subito! Occasioni così capitano raramente
