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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Avigno a 440.000 € (cod.64b72962)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Avigno, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Varese) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA MASNAGO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Avigno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avigno) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore
A Varese nel residenziale complesso "I Giardini del Sacro Monte" sito nella zona di Masnago, si propone in vendita esclusiva elegante e recente appartamento. Questa moderna soluzione abitativa è posta al terzo e penultimo piano, servita da ascensore. L'ingresso introduce nella luminosissima zona living, caratterizzata da un soggiorno con zona dedicata a pranzo, una cucina a vista arredata su misura e completa di elettrodomestici e di un ampio balcone estremamente godibile
