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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Sant'Ambrogio a 155.000 € (cod.64b6c332)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Virgilio nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.AMBROGIO, LOC.TA VELATE - FOGLIARO - LIM.TE NORD:C.FIORI, P.CAPPELLA...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Virgilio) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Rif: T 965 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Cerchi un trilocale a Sant'Ambrogio? Ti piacerebbe avere un bel terrazzo per le tue cene estive? Fantastico trilocale con terrazzo e box! Ci troviamo a Sant’Ambrogio in uno dei quartieri più verdi e signorili di Varese, in zona completamente residenziale ma vicina ai principali servizi come il polo scolastico (licei, medie, elementari) e sportivo (stadio, palazzetto e Campus) che distano solo 900m! Nelle immediate vicinanze troviamo macelleria, banca, farmacia, il circolino e con la linea C si raggiunge comodamente Santa Maria del Monte (patrimonio dell’Unesco), il Centro e gli ospedali. L’appartamento, libero subito, è sito al piano primo servito da ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2018, infatti presenta impianti idraulico ed elettrico nuovi e serramenti in doppio vetro e PVC. Si sviluppa su una superficie di 90. mq circa ottimamente distribuiti ed è cosi composto: ingresso generoso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno, bagno con sanitari sospesi e due camere matrimoniali che condividono un ampio balcone. Completano la proprietà uno spazioso solaio al piano quarto ed un box auto. Questo appartamento risulta perfetto per una giovane famiglia che vuole abitare in una zona tranquilla ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Cosa aspetti? Non perdere questa opportunità! Chiamaci e fissa subito la tua visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
