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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 70.000 € (cod.64b6c330)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gradisca nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.405 €/m²) e per attici (da 1.395 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Gradisca) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
con terrazza
Rif: M 094 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese". Cerchi un appartamento in zona centrale, con un grande terrazzo e una bellissima vista? E se fosse anche termoautonomo? Fermati: abbiamo quello che fa per te. La Tempocasa di Varese è lieta di presentare questo splendido monolocale termoautonomo con grande terrazzo, situato all’ultimo piano, in una zona centrale e comodissima, a soli 5 minuti a piedi dal cuore della città. L’appartamento è perfetto per chi cerca praticità e indipendenza. E' termoautonomo e dispone di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o cene estive con amici. La posizione è strategica, dato che in appena due minuti a piedi si raggiunge la stazione, mentre l’ingresso dell’autostrada è subito a portata di mano, perfetto per chi si sposta spesso. Anche i due ospedali principali si trovano a soli 500 metri, facilmente raggiungibili a piedi. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Cosa aspetti a chiamarci? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
