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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese in zona Velate a 290.000 € (cod.64b6584e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Velate, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pontida nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.AMBROGIO, LOC.TA VELATE - FOGLIARO - LIM.TE NORD:C.FIORI, P.CAPPELLA...) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Velate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Velate pressi Via Pontida) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gallo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varese in zona Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Villa in Stile Liberty a Velate: Un'Oasi di Potenziale! Scopri questa affascinante villa in stile Liberty, situata a Velate, a pochi passi dal Sacro Monte. Questa proprietà, da ristrutturare, offre un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto. La villa si sviluppa su tre livelli, con un piano terra accogliente che comprende un living luminoso, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, due camere da letto spaziose ti attendono, insieme a un bagno e un pratico ripostiglio. Non dimenticare la taverna al piano -1, ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. Con un box doppio e un'ottima esposizione su tutti i lati, la luce naturale inonda ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante. Questa villa è un'opportunità unica per personalizzare il tuo spazio abitativo secondo il tuo gusto. Con due ampi balconi che offrono splendide vedute, ogni giorno sarà un piacere. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa storica nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni
