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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64b578bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Morosini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Emilio Morosini) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thea Group
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore con cortile
Thea Group propone in vendita un ampio trilocale nel cuore del centro storico di Varese, al primo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Con una superficie totale di 115 metri quadrati, è composto da una grande zona living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e due balconi. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così possibilità di personalizzazione degli interni, dei rivestimenti e delle finiture. L'appartamento ha una doppia esposizione, sia su Via Morosini che sul cortile interno. Sono disponibili 2 posti auto al prezzo di 15.000€ cadauno. Grazie alla sua posizione è comodo per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali del centro, rendendolo un'ottima opportunità per chi vuole vivere in un ambiente dinamico e ben servito oppure come investimento da mettere a reddito
