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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 249.000 € (cod.64b53b95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BIZZOZERO - LOC.TA S.CARLO - BUSTECCHE - A NORD V.L.BORRI, V.GOZZI, FN...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
A Varese (VA) in piccola palazzina signorile di soli 2 piani in zona residenziale e silenziosa proponiamo luminoso QUADRILOCALE arioso e soleggiatissimo. Di ampia metratura con spazi davvero godibili, circa 125mq, l'immobile è situato al piano rialzato e risulta così composto: ingresso sull'ampio salone con camino, grande cucina abitabile, luminoso terrazzo godibile ottimo per mangiare all'aperto, disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali (possibilità 3° camera da letto), doppi servizi e locale lavanderia/dispensa. L'immobile si presenta in buone condizioni, ristrutturato con cura nei dettagli e nella qualità di ogni finitura, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, serramenti doppio vetro e cappotto termico. La zona gode di pace e tranquillità a pochi minuti dagli ospedali e università, servita da tutti i principali servizi, in posizione aperta e ariosa circondata dal verde. Dispone inoltre di grande box di proprietà e posto auto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
