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Appartamento in vendita a Varese in zona Ippodromo a 179.000 € (cod.64b90025)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ippodromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippodromo pressi Viale Padre Gian Battista Aguggiari) è pari a 1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2237 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
291.1 kwh/m²
Città:
Varese (VA)
Zona OMI:
D1 (V.MANIN,V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA,V.LE IPPODROMO, V.FIUME,V.F.CRISPI,V.CERNUSCHI,V.MONTELLO)
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA

DESCRIZIONE

con posto auto edificio storico

Rif: B 542 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Cerchi un bilocale con spazi ampi? Sei stanco del solito condominio e desideri qualcosa di veramente speciale? Allora non perderti questo fantastico Bilocale di charme nel prestigioso quartiere del Sangallo! Ci troviamo in una tranquilla laterale di Viale Aguggiari defilata dal traffico, ben collegata con il Centro cittadino e a Santa Maria del Monte (Patrimonio dell’Unesco). Nelle immediate vicinanze abbiamo tutte le scuole primarie, mentre a breve distanza abbiamo la Scuola Europea, il polo dei licei ed il polo sportivo con il Campus e lo Stadio. Il contesto nasce dal frazionamento e dal sapiente restauro conservativo di un’antica villa d’epoca circondata da un lussureggiante parco condominiale. La soluzione, dal carattere glamour, è sita al piano terreno e si sviluppa su una superficie di 80 mq circa ottimamente distribuiti. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto sul parco e le porte finestre garantiscono una ottima illuminazione degli spazi. All’ingresso veniamo accolti da una grande zona living che ingloba la cucina a vista, con un soffitto impreziosito dalle travi a vista originali dell’epoca, un disimpegno con angolo lavanderia e un bagno con doccia. La zona notte è costituita da un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e angolo studio. Esiste inoltre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto. Completano la proprietà un posto auto condominiale ed generoso box auto singolo. Tutte queste caratteristiche rendono questa dimora perfetta per una coppia che desidera ampi spazi o come investimento da mettere a reddito come Airbnb. Non perdere questa opportunità! Chiama oggi per fissare la tua visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisc[…]

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