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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Sant'Ambrogio a 88.000 € (cod.64b49071)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA S.AMBROGIO, LOC.TA VELATE - FOGLIARO - LIM.TE NORD:C.FIORI, P.CAPPELLA...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.200 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Sei alla ricerca di un appartamento bilocale senza spese condominiali? Magari ristrutturato nel 2015 e posizionato nel cuore di Sant’Ambrogio? In via laterale tranquilla e servitissima, nel centro storico di Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita grazioso bilocale termoautonomo. L’appartamento, posto all’interno di un piccolo contesto senza spese condominiali composto da solo 4 unità, è così composto: -Ingresso diretto sull'ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. L’appartamento, internamente, si presenta in ottimo stato essendo stato ristrutturato nel 2015. Troviamo infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, portoncino d'ingresso blindato, bagno rifatto con doccia walk-in e sanitari sospesi, impianti elettrico e idraulico certificati. Troviamo delle finiture signorili ed eleganti, che mischiano l'antico e il moderno. Troviamo della resina nella zona cucina e del parquet nella zona soggiorno; nella camera troviamo delle antiche marmette mentre in bagno del gress porcellanato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e la classe energetica è una E. Il contesto rimane con facciata originale mentre il tetto è stato rifatto intorno al 2000. Non sono presenti spese di condominio. Possibilità di acquistare l'immobile arredato. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese
