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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Gaggio a 145.000 € (cod.64b3aafd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Gaggio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RG Studio Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggio) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Gaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Cerchi un bilocale con spazi generosi, ben distribuiti e pronto da vivere? ?Vuoi un investimento sicuro, in una posizione silenziosa ma strategica? Lo hai trovato. In Via Giacomo Limido, a pochi minuti dagli Ospedali e dall’ingresso dell’autostrada, proponiamo un bilocale di quasi 80 mq, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore appena sostituito. Composizione interna: - Ingresso su grande disimpegno, ideale anche come angolo studio o spazio aggiuntivo con arredo su misura - Ampio soggiorno con accesso a balcone loggiato - Cucina abitabile completamente arredata, con spazio per tavolo da 4 persone e affaccio su secondo balconcino - Camera matrimoniale molto spaziosa, adatta anche a armadi di grandi dimensioni - Bagno finestrato con doccia, ampio e funzionale Dotazioni e plus dell'immobile: - Completamente ristrutturato: parquet nella zona giorno, serramenti in PVC con doppio vetro a elevate prestazioni - Esposizione a sud e luminosità garantita - Arredi inclusi nel prezzo - Ogni stanza servita da balcone - Posto auto interno al condominio ad uso esclusivo - Cantina di pertinenza Perché è la scelta giusta: - Posizione tranquilla ma vicinissima a servizi, ospedali e autostrada - Perfetto anche come investimento a reddito (Ospedale a 6 minuti) - Spazi ampi e ben distribuiti: comfort da trilocale in un bilocale - Pronto da abitare, senza lavori da fare Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.?Un’occasione così ben posizionata e completa è veramente unica a Varese
