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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 95.000 € (cod.64b3aaca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIEFOLO GIANNI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
In vendita a Varese, nella signorile zona di Bosto, proponiamo un appartamento di 64 mq situato al quinto ed ultimo piano di un complesso residenziale in Via Sant'Imerio 21. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da ottime condizioni, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e viene venduto arredato. Il balcone di 9 mq offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza dell'ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e pratico. Possibilità di acquistare un box di 17 mq al piano seminterrato, prezzo a parte 15.000 euro. La posizione strategica rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare
