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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 139.000 € (cod.64b347d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dobbiaco, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.151 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.335 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani in zona Centro Città (da 1.340 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dobbiaco) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.D. IMMOBILIARE SNC- AFFILIATO TEMPOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Rif: T 968 - ” Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_varese” Stai cercando un trilocale completo e pronto per essere abitato? Se fosse senza barriere architettoniche? E se fosse completamente ristrutturato, con spese condminiali contenute, con accesso diretto al parco condominiale? Tempocasa Varese ha il prodotto che fa per te. In contesto verde e tranquillo, proponiamo in vendita questo trilocale interamente ristrutturato, situato al piano terra di un condominio ben tenuto con grande parco condominiale e spese di gestione molto contenute. L’appartamento si distingue per l’accesso diretto dal balcone al parco, ideale per chi desidera uno spazio esterno fruibile e immerso nella natura. Il condominio è dotato di ascensore che collega senza barriere architettoniche cantina e box, garantendo comfort e praticità. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente, con finiture moderne e impianti aggiornati, offrendo una soluzione pronta da abitare. La posizione è strategica: comoda per raggiungere il centro di Varese, l’autostrada e la Svizzera, rendendolo perfetto sia per famiglie che per lavoratori frontalieri. Non perdere l’occasione di vivere in un’oasi di tranquillità a due passi da tutti i servizi! Chiamaci e fissa oggi la tua visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 347/4182611. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
