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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64b44fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.465 €/m²) e per monolocali (da 1.440 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Ampio e Luminoso** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo appartamento ampio e luminoso, situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 69 m² e 60 m² calpestabili, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Completamente arredato, offre una cucina moderna, un soggiorno accogliente, una camera da letto spaziosa con cabina armadio e un bagno elegante. Il balcone è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato in una zona molto richiesta, l'appartamento è vicino a stazioni e autostrade, rendendolo perfetto sia per abitare che come investimento. Le spese condominiali comprendono riscaldamento e climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. è possibile subentrare al mutuo esistente con un semplice accollo o averlo libero completamente Questo immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
