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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 95.000 € (cod.64ab88a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leopoldo Gasparotto nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA BIZZOZERO - LOC.TA S.CARLO - BUSTECCHE - A NORD V.L.BORRI, V.GOZZI, FN...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.420 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano pressi Via Leopoldo Gasparotto) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Ottimo investimento VARESE Via Gasparotto 57/A, proponiamo un grazioso appartamento bilocale, nella servitissima zona del Viale Borri. La proprietà è situata al piano terra di una signorile palazzina degli anni '80, e si sviluppa in due ambienti, con camera da letto separata, ampio living con cucina a vista completamente attrezzata, oltre a bagno e antibagno con lavatrice. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. E' possibile acquistare a parte un comodo box a € 25.000,00 sito nello stesso complesso. L'appartamento è locato a € 6.000,00 annui oltre spese condominiali a persona referenziata, dista pochi minuti dal centro di Varese, nelle immediate vicinanze di università, ospedali, supermercati e servizi di ogni genere. Completamente arredato e corredato
