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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Gallo a 90.000 € (cod.64ab5bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona San Gallo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Gallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Gallo) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona San Gallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Scopri questo accogliente appartamento al piano rialzato, situato in una zona tranquilla e ben servita nella prima periferia di Varese. Con una superficie commerciale di 75 m², l'immobile è composto da soggiorno, una funzionale cuoci vivande e due camere da letto. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort e praticità, rendendo questo appartamento ideale per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento dispone di due balconi che affacciano su un giardino curato condominiale, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box singolo e di una cantina offre ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione abitativa ancora più vantaggiosa
