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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano a 220.000 € (cod.64a9f50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA GIUBIANO, LOC.TA BELFORTE - A NORD V.DALMAZIA - AD EST PESCHIERA, FRIU...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Giubiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giubiano) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Giubiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
In contesto tranquillo e servito, proponiamo in vendita esclusiva luminoso quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, dispone di accesso diretto a un balcone, ideale per pranzi all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con uscita su un ampio terrazzo, due ulteriori camere di buona metratura e due bagni completi e funzionali. Gli ambienti sono ben illuminati, con spazi funzionali pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di valorizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dall’ospedale e comoda per raggiungere scuole, servizi, mezzi pubblici e principali vie di collegamento. Completano la proprietà una cantina e un box auto
