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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 115.000 € (cod.64a10f23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ravasi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIGLI, S.SILVESTRO, F.CRISPI, FIUME, AGUGGIARI, IPPODROMO, VALGANNA, FS, G...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ravasi) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Avigno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via ravasi 17, Varese in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salvadè Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con garage
In zona centrale ma tranquilla di Varese, in caseggiato storico con giardino condominiale, proponiamo appartamento arredato con ingresso indipendente, disposto su due livelli (piano terra e piano primo). PIANO TERRA : piccolo portico ad uso esclusivo, soggiorno, cucina e ripostiglio; PIANO PRIMO: camera in parquet con bel terrazzino, bagno con doccia walk-in. L'appartamento è stato rinnovato (nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, nuovi pavimenti, bagno rifatto, nuove porte interne, ecc. ) e dall'ultimazione dei lavori di ammodernamento (i lavori sono appena stati ultimati ) non vi ha ancora abitato nessuno. Zona centrale, adiacente alla sede dell'Università dell'Insubria di via Ravasi, a due passi da Piazza della Repubblica e da tutti i servizi che il centro cittadino offre. Possibilità di acquisto di posto auto coperto nelle vicinanze, da pagare a parte. SALVADE' AGENZIA IMMOBILIARE 50 ANNI DI ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO Vuoi risparmiare tempo e ottimizzare il periodo di vendita del tuo immobile? - Stabiliamo il valore della tua casa , dopo accurate valutazioni. - Ci occupiamo di promuovere la vendita dell'immobile applicando collaudate ed efficaci tecniche di marketing - Ti assistiamo in tutte le fasi della compravendita offrendoti un servizio a 360° CHIAMACI : 348 2252549 Geom. Salvadè Lucio Massimo
