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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 538.000 € (cod.64909fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 538.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Avegno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANDOLO, V.LE MILANO, V.PIAVE, V.MAGENTA, V.AVEGNO, V.CAVOUR.) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.460 €/m²) e per pentavani (da 1.430 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Avegno) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
VARESE - VIA CARLO AVEGNO - CENTRO In zona centralissima di Varese, proponiamo in vendita splendido e luminoso appartamento pentalocale. La luce, protagonista i questo appartamento, ci accoglie già all'ingresso della zona living, formata da soggiorno e zona pranzo. La cucina abitabile è separata dalla zona giorno da pannelli in cristallo che rendono eleganti e raffinati gli ambienti, proseguendo, la zona notte è formata da una camera matrimoniale, un bagno padronale con annesso locale lavanderia, camera singola di ampia metratura, ripostiglio e altre due camere con secondo bagno; grandi terrazzi circondano l'appartamento. Finiture moderne ed eleganti rendono questo appartamento charmat! Cantina; possibilità posti auto
