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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città a 298.000 € (cod.648e6217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Morazzone nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GHIRINGHELLI ORESTE) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.455 €/m²) e per attici (da 1.560 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Morazzone) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Varese Via Morazzone 8, a due passi dalla zona pedonale di Varese, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al penultimo piano di un elegante condominio. L'appartamento si compone di un soggiorno con accesso ad un ampio e riservato terrazzo da cui godere una splendida vista sul centro storico e sulla città, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, vari disimpegni, due balconi, una cantina ed un ampio box doppio/triplo. L'appartamento necessita di opere di personalizzazione offrendo la possibilità di ricavare un secondo bagno
