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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varese in zona Centro Città a 1.000.000 € (cod.648e5b37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varese in zona Centro Città, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Selvapiana nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
506 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.STAURENGHI, V.GRANDI, V.PARRAVICINI, V.DANDOLO, V. CAVOUR, V.BIZZOZERO, V.L...) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Selvapiana) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Casbeno che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varese in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con caminetto edificio storico da ristrutturare
Villa d’epoca con piscina e parco a Varese, in vendita in via Selvapiana. La villa liberty è immersa in un parco di 6000 mq con piscina e si trova sul percorso del Sacro Monte, all’all'altezza della prima cappella. La villa, da ristrutturare, si svil […]
