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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo a 348.000 € (cod.648e4d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varese in zona Biumo, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GHIRINGHELLI ORESTE) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MANIN, V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA, V.LE IPPODROMO, V.FIUME, V.F.CRISPI, ...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varese
Per quanto riguarda più in generale la città di Varese, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Biumo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biumo pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Brunella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varese in zona Biumo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Varese zona Brunella Via Crispi 18 all'interno di un signorile complesso residenziale inserito in una gradevole zona verde ben piantumata, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano servito da ascensore e composto da un piacevole ingresso, un luminoso salone con zona pranzo e zona dedicata alla conversazione e con affaccio sul terrazzo, una cucina abitabile con affaccio su di un pratico balcone, tre camere da letto, uno studio/camera, due bagni, un ripostiglio, una cantina ed un box doppio. Volendo è disponibile un ulteriore box singolo al prezzo di € 15.000. Questa interessante soluzione abitativa ha un'ottima esposizione ed è inserita in una zona comoda con tutti i servizi
